員林二胎成功案例| 成功用員林套房辦員林房屋二胎周轉50萬
員林二胎成功案例| 成功用員林套房辦員林房屋二胎周轉50萬
員林房屋二胎
員林房屋二胎可以去哪申辦？
員林房屋二胎可以去銀行或是民間當舖辦理，下表為兩種管道的員林房屋二胎貸款方案：
| 項目 | 銀行 | 民間當舖 |
|---|---|---|
| 貸款利率 | 年利率4%~18% | 月利率1%~2.5% |
| 貸款年限 | 需綁約，20~40年 | 不綁約，無限制 |
| 審核方式 | 嚴苛 | 寬鬆 |
| 撥款時間 | 7~15個工作天(不含假日) | 1~3個工作天 |
| 核貸成數 | 可貸成數10%~20% | 可貸成數90% |
| 還款方式 | 本利攤還 | 本利攤還。 按月繳息。 貸款人可以依照自己的經濟狀況選擇還款方式。 |
| 申辦條件 | 年滿18歲未滿65歲。 信用良好、無貸款遲繳紀錄。 提供薪轉證明或其他財力證明。 坪數不得小於15坪。 持分房屋不可辦理。 |
年滿18歲名下持有不動產即可辦理。 |
員林房屋二胎條件限制為何？
員林房屋二胎條件銀行限制多，沒關係那就找民間當舖辦理吧！以鼎悅當舖為例，只要年滿18歲，名下有房屋，即便信用有瑕疵、負債比超過薪資22倍、工作領現金沒有工作證明或是其他財力證明、債務協商中、銀行小白…等各種銀行拒戴的，都可以找鼎悅當舖辦理員林房屋二胎。
員林房屋二胎如何辦理？
辦理員林房屋二胎之前，請先準備好需要的文件，如下：
- 建物及土地權狀。
- 所有權人身分證(正本、影本都要)。
- 所有權人印鑑證明(不限定用途)。
- 所有權人印鑑章。
- 所有權人自然人憑證ic卡。
- 所有權人存摺封面(撥款用)。
準備好需要的文件後，就可以馬上找鼎悅當舖申辦員林房屋二胎，貸款流程如下：
| 提出申請 | 撥打鼎悅當舖服務專線：04-8283000或利用線上通訊軟體免費諮詢(請加入LINE ID：)向鼎悅當舖提出員林房屋二胎貸款的需求，由當舖專員為您規劃資金方案。 |
|---|---|
| 評估審核 | 備齊資料，由專員為您送件，審核出可貸金額與利息。 |
| 對保簽約 | 雙方見面確認合約內容，並進行簽約動作。 |
| 完成設定 | 與專業代書一同前往地政事務所辦理房屋抵押權設定手續。 |
| 立即撥款 | 設定手續完成，鼎悅當舖會立即撥款至貸款人指定帳戶。 |
員林房屋二胎額度如何計算？
員林房屋二胎額度是如何計算的？一般來說民間當舖會比銀行更有優勢，因為民間員林房屋二胎額度通常是以房屋的殘值下去評估，只要房屋有足夠的殘值空間，就可辦理員林房屋二胎，最高核貸額度可達市價9成以上。
員林房屋二胎利息利率如何收費？
員林房屋二胎利息利率如何收費？相信大家都非常關係這個問題，畢竟利息的高低關乎到每個月需要支出的費用，因此大家一定都很在意，而民間管道受到我國法律的限制，合法利率範圍為1％至2.5％不等，貸款人不用擔心辦理員林房屋二胎民間會被收取高額的利息，只要在合法範圍內的都是合理的。
關於更多員林二胎問題
Q1：員林房屋二胎借款跟房屋增貸有什麼差異？
A1：員林房屋二胎借款是向另一家銀行或民間當舖辦理；而房屋增貸則是向原房貸銀行辦理，因此兩者是不一樣的。
Q2：員林房屋二胎借款利率多少合法，有法律規定嗎？
A2：當然有，員林房屋二胎借款利率受到我國民法規定，合法的利率範圍為月利率1％~2.5％，因此辦理員林房屋二胎借款只要選擇合法利率辦理就不必擔心會借到高利貸。
Q3：員林房屋二胎貸款需要擔保人嗎？
A3：辦理民間員林房屋二胎貸款不需要提供保人，即便信用不良、負債比過高、貸款有遲繳記錄…等各種被銀行拒絕的都可以辦理。
Q4：小套房也可以申辦員林房屋二胎貸款嗎？
A4：民間員林房屋二胎貸款不限房屋坪數大小，只要有價值空間，即便是小套房也可申辦。
員林房屋二胎周轉50萬，推薦讓彰化當舖鼎悅來幫你
最終李先生找到了彰化當舖鼎悅辦理員林房屋二胎貸款，核貸了新台幣50萬元，且鼎悅當舖了解李先生的處境，讓李先生每個月只需先繳利息，待日後找到工作穩定之後，可以隨時償還本金，大大減輕李先生的還款壓力及負擔，李先生非常感謝鼎悅當舖的幫忙，讓他及時週轉度過缺錢的難關。
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